В первом квартале 2024 года новостройки в Новой Москве сильнее всего подорожали в Троицке. Рост цен связан с выходом на рынок нового проекта
По итогам первого квартала 2024 года район (поселение) Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла к предыдущему кварталу на 20%, до 219,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
Второе место занял район Мосрентген с ростом на 10,8%, до 265 тыс. руб. Третье место — у района Новофедоровское, где средняя цена «квадрата» выросла за квартал на 5,5% до 160,6 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 2,7% занимает район (поселение) Десеновское (до 240,8 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2,6% разделили Рязановское (до 227,5 тыс. руб.) и Марушкинское (до 215,9 тыс. руб.).
Рейтинг районов (поселений) Новой Москвы по росту цен в первом квартале 2024 года
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Троицк | ТАО | 183,2 | 219,8 | +20% |
| Мосрентген | НАО | 239,1 | 265 | +10,8% |
| Новофедоровское | ТАО | 152,2 | 160,6 | +5,5% |
| Десеновское | НАО | 234,3 | 240,8 | +2,7% |
| Рязановское | НАО | 221,6 | 227,5 | +2,6% |
| Марушкинское | НАО | 210,4 | 215,9 | +2,6% |
| Филимонковское | НАО | 213,4 | 216,6 | +1,5% |
| Московский | НАО | 262,1 | 265,1 | +1,2% |
| Сосенское | НАО | 260,2 | 260,7 | +0,2% |
| Первомайское | ТАО | 125,5 | 125,7 | +0,2% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство Троицка связано с выходом в реализацию нового проекта с более высокой ценой 1 кв. м, объясняет коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. При этом объем предложения в этом районе (поселении) вырос за квартал в 6,5 раза.
По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, в марте 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 260 тыс. руб. По сравнению с мартом прошлого года средняя цена «квадрата» увеличилась на 5,6%.
Читайте также: